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贵阳装修公司告诉你装修报价都需要注意哪些问题!
发布时间:
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导读:

贵阳装修公司万川装饰深知当客户在装修中最糟心的事莫过于选错装修公司,从此麻烦不断、不断加钱!因此很多业主在面对装修的时候,都不得不把自己变成一个专家。确实,不知底细的装修公司,名目繁多的装修材料……个个都让人心力交瘁。

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今天,我们就去看下装修中的报价单,到底有什么套路。一份「正常」的报价单。选择不同的装修方式,报价单当然也不同。先来看看报价单的方式:


1.分空间报价

房子是几居室、几个厨房、几个卫生间、有没有衣帽间、杂物间等,每个空间都需要列出单独的一项来报价,这样更清晰明了,也能看出施工方有没有在面积上搞猫腻。


▲一份报价单:门厅部分


▲卧室部分


2.分项目报价

分项目报价,就是把装修过程分为不同的项目,比如硬装中的水电木等……


▲分项目报价:拆除部分


▲分项目报价:水电部分


3.需要根据现场情况报价

很多时候,报价单是无法完全归纳装修中涉及到的金额的。比如最常见的水电改造,一般都会是根据现场报价,最后再根据实际的使用来结算价格。这种情况多是口头报价,建议你把这些报价都确定清楚,并且最好能约定一个浮动的区间。而不管是那种方式,一份详细的报价单,除了工程项目,还应将使用主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合价以及施工工艺全部详细列清。


▲分项目报价:项目名称、材料品牌,具体的施工工艺


▲费用方面,规格、单位、数量、人工费都尽量详尽

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不正常的报价单之最大坑——漏项、增项

一个正规的贵阳装修公司,提供给你的报价单,绝不会比我上面列举的简单。但少部分想搞事儿的装修公司,就喜欢在报价上动手脚了,最常见的就是漏项和增项。所谓漏项、增项,就是在报价单中故意遗漏一些必须要做的事情,然后等到正式装修的时候才跟你说,这个是必须做的。签了合同、给了钱的你,骑虎难下,只能乖乖就范,双手把钱奉上。实话讲,增项是很难完全避免。


排除被故意下套的情况,实际施工的时候,也容易产生增项。一方面,每家的装修情况不一样,所需要的装修工艺也不一样,很可能你想要的效果,就是需要多加的。另一方面,装修过程中,项目繁多,装修小白很难一一了解清楚。下面,我们仅列举一些在装修过程中常见的那些有意无意被遗漏的项,供您参考。


■  拆旧/拆除

对于选择二手房的用户来说,拆旧是施工的第一步。在拆除中,墙面是最容易让业主困惑的地方,报价单上看起来清晰明白的「铲墙皮」,其实一点儿不明白。你家的二手房的基础墙面是什么?水泥墙还是红砖墙?墙面基础好吗?水泥层的话,如果墙面基础不是很好的话,建议铲除至水泥层。

红砖层,一般是铲除到沙灰层就不铲了,沙灰粉化严重,建议铲到红砖层重新水泥砂浆找平,一般沙灰粉化不严重不用铲除,不然拆除费用增加的同时,后期可能还要多出一个水泥找平的费用。


■  水电改造

水电改造是硬装过程中最复杂的一步,同样的,也是最容易被黑心装修公司利用的一步。一方面,水电改造是硬装中的大头,相应的,「油水」就比较多。另一方面,水电改造涉及的东西多,容易被刻意遗漏的也就多。另外,在正常的水电改造中,也很容易出现「意料之外」的增项,有的可能是业主临时在现场想加东西(比如增加插座什么),有的可能是设计不合理,的确需要,反正有时候真假难辨。


1.沟通是最重要的,沟通一切你能沟通的东西。


2.明确一切你能明确的东西


比如:明确用多少方的电线。明确材料的品牌、型号(水管、电线、其他辅料)。结算方式也要明确下来,按照实际发生的来收费,和整包的价格,是很不一样的。

一开始我们讲到材料可以分为主材和辅材,半包就是业主自己提供主材,施工方提供辅材,但这个分类并不完全精准,最好一一跟装修公司明确清楚,比如强弱电箱、空气开关、角阀、地漏、插座等,这些东西施工方是否提供。(有的业主对这些东西有自己的个性化需求,比如需要智能插座的、智能弱电箱的,如果报价中也包括这些东西,就可以跟装修公司商议去掉这些东西,虽然钱不多,但蚊子腿也是肉啊……能省点是点儿,最后总结,或许能给你一个不大不小的惊喜。)


■  泥瓦工

泥瓦工就稍微轻松一些了,所以你经常会看到大家都说装修公司不愿意单独干这个,因为没什么油水。但我们也给大家列举一些可能会出现问题的地方:

1.在拆除完成后,一般情况下,墙面的平整度是达不到后续对墙面装饰所要求的。所以需要先用水泥砂浆对墙面进行找平。这时候,如果施工方在报价的时候,不报这一项。墙面的找平在后期就会变成增项,然后变成后期的增项。类似的,包括厨房、卫生间的下水管道,可能会涉及到包立管,施工方不报,后期就会变成增项。


2.贴瓷砖方面。贴瓷砖也是比较容易扯皮的地方,而很多时候,还真不是施工方坑你,应该也算是一个「误会」。比如你采用的是半包,瓷砖你自己选,施工方一开始的报价,按照常规报价,你也接受了。


但贴砖的时候,一看,你用的是小砖,或者还想要其他非常规的铺设方法,这时候肯定需要加钱的,因为你也增加了工人的施工难度和工作量啊。而且这个也比较难确定,因为很多业主在查看装修报价这一阶段,瓷砖可能还没定下来。如果可以的话,你最好确定以下东西:


a.非常规砖、非常规贴砖法,需要增加多少费用(砖尺寸、贴法尽量事前告知)。


b.对砖的处理是否需要增加费用,如45度倒角处理等。


c.是否采用地砖上墙


■  油工工程

油工工程是脸面,直接影响家里的颜值。


比如腻子,按照是否防水可以分为耐水腻子和非耐水腻子,现在基本都使用耐水腻子了,非耐水腻子用得很少。如果报价上没写明白,到时候你要更换成耐水腻子,加钱。


多提一句,像腻子这种辅料,除了确定品牌,最好还要确定型号。比如报价单上写的美巢腻子,如果没确定型号,很可能他指的就是美巢400,而不是美巢800(美巢800的是耐水腻子。400就是非耐水的)。


▲墙顶面


▲安装报价


▲其他报价

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不正常报价单之常见的坑

上面贵阳装修公司万川装饰小编把漏项单独拉出做了一项,是因为漏项是最容易出现在报价中的坑。在举例的时候,其实也涉及了其他坑,繁杂的报价单,怎么可能只会有「漏项、增项」这个坑呢?下面我们就去看看,还有什么坑等着你。


1. 工艺说明不详

工艺说明不详是装修中最常见的报价陷阱,比如我们在拆旧中提到的「铲墙皮」。解决办法:不要嫌麻烦,根据报价单,根据自己的设计方案,做好功课,然后一个一个咨询清楚,明确工艺。


2.多报面积

多报面积是比较老套的招数了,现在有太多装修公司免费测量了,几家测量下来,业主基本上都会清楚自己的装修面积,黑心的装修公司也很难用多报价格来坑人,但也并不是没有,写出来给大家提个醒。


3.无中生有

大部分装修的朋友,对装修的了解其实都是有限的,跟装修公司存在一个信息不对称的问题。比如墙面挂网格布,有的墙面是不需要挂网格布的,但很多业主不懂,就可能在不需要的地方也给你做了,质量没问题,只不过这钱花得没必要。


4.重复收费

装修的过程中,其实有很多是可以一次性搞定的。但在报价中的体现,就不一样了。比如:在报价单中,插座的安装本来可以一次性收费的,工人施工的时候也是一起安装的,报价单中,每一个点位的安装费都重复收取,这就不太合理了。


5.合同

其实合同也是不容忽视的。给大家分享一个比较恶劣的案例:大包套餐,按照常理来说是包水电的,合同中也写了包水电,但很少注意到这个合同上有个注:水电点位之间的1.5米是包的,点位之间超过1.5米的,额外收费,xxx一米。正常的点位之间,1.5米怎么可能会够?不够怎么办?加钱呗。(可能很多人觉得两个插座之间,直线距离1.5米……应该够了,可实际是,线路是需要暗藏的,墙面是不能横槽的,所以……在实际的使用中,1.5米是很短的距离,因为墙里有线,地面有线,并不是单纯按照直线距离来测量的)

贵阳装修公司哪家好

很多人会说,这种公司也能在装修市场上做下去吗?其实也很不想承认,但它就真的做下去了,虽然是极少数,反正装修是低频需求,坑你一次算一次,也不打算做回头客和口碑了。


贵阳装修公司万川装饰小编总结的这些坑点,其实大部分套路已经在装修市场中存在很长时间了,大部分装修公司目前也越来越注重口碑, 很少会用这种「砸招牌」的招数。但仍有部分装修公司,仍然沿用这样的套路。

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